В историческом центре Тамбова появился редкий лот для инвесторов, готовых вложиться в сохранение культурного наследия. Администрация города выставила на электронные торги 14 муниципальных помещений общей площадью 480 м² в здании-памятнике на улице Державинской, 15.
Условия аукциона: цена, сроки и обязательства
- Начальная цена лота: 2,1 млн рублей. Это на 300 тысяч рублей ниже стоимости, по которой объект выставлялся в прошлом году.
- Период приёма заявок: с 29 декабря по 28 января.
- Дата проведения торгов: 3 февраля на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ».
- Финансовые условия: шаг аукциона 105 тысяч рублей, размер задатка 209,5 тысячи рублей.
- Ключевое обязательство покупателя: новый собственник должен будет взять на себя полную ответственность за реставрацию аварийного здания. По условиям, до 31 мая 2027 года необходимо разработать проект реставрации, а до 31 мая 2030 года завершить все восстановительные работы.
Дом №15 на Державинской — это «Доходный дом», признанный в декабре 2024 года объектом культурного наследия регионального значения. Архитектурный памятник конца XIX века сохранил свою историческую подлинность.
Особенность ситуации в том, что часть здания на первом этаже уже находится в частной собственности (там расположено отделение микрофинансовой организации). Именно поэтому объект продаётся не за символический 1 рубль, как это иногда практикуется с памятниками, а по рыночной стоимости. В 2024 году торги по этому лоту проводились трижды, но все они оказались несостоявшимися по разным причинам от расторжения договора с победителем до отсутствия заявок.
Этот аукцион — новый шанс для города найти ответственного собственника, который вернёт историческому зданию его былое величие и вдохнёт в него новую жизнь, соблюдая все обязательства.
