Планируемое разрешение использовать материнский капитал на отделку и ремонт жилья может привести к значительному росту цен в этой сфере. С одной стороны, инициатива позволит семьям быстрее обустроить купленную квартиру, будь то новостройка или жильё на вторичном рынке, требующее вложений. Однако резкий всплеск спроса, "подогретый" государственными средствами, способен вызвать серьёзное подорожание услуг строителей и отделочных материалов.
Кроме того, эксперты опасаются волны мошеннических схем. На рынке могут массово появиться фирмы-однодневки, предлагающие «обналичить» средства маткапитала под видом ремонтных работ, что грозит семьям потерей денег. Также сложности могут возникнуть с контролем: проверить реальный объём и качество выполненных работ будет непросто, а значит, часть государственной поддержки рискует быть потраченной нецелевым образом без улучшения жилищных условий.
Для государства инициатива имеет как плюсы стимул для стройотрасли и создание рабочих мест, так и минусы. Ключевой риск отток средств маткапитала от первоначальной крупной цели покупки нового жилья, что в перспективе может замедлить темпы жилищного строительства в стране.
