Бывшая ведомственная база отдыха «Тихий угол», расположенная в живописном сосновом бору недалеко от поселка Гусева Поляна, ищет нового владельца. Объект, сменивший собственника весной 2024 года, снова выставлен на продажу, на этот раз с ценником в 27 миллионов рублей.
Нынешний владелец, питерская компания «Перспектива», приобрела базу всего год назад за 14,8 млн рублей. Таким образом, новая цена почти вдвое превышает сумму предыдущей сделки, что свидетельствует о стратегии перепродажи после проведения работ по приведению объекта в порядок.
Что входит в лот:
10 зданий общей площадью около 2000 кв. м, включая гостиничный комплекс, столовую, физиотерапевтический корпус, пять гостевых домиков, баню и административное здание.
Вся инфраструктура расположена на арендованном участке в 3,2 гектара в экологически чистой зоне, в 200 метрах от реки.
По информации из объявления, новый собственник провел значительные работы: отремонтировал крыши, обновил инженерные коммуникации, уложил асфальт на подъездных путях и провел высокоскоростной интернет по оптоволокну. В настоящее время база законсервирована, но полностью готова к возобновлению работы.
История продаж этого актива демонстрирует значительное падение первоначальной цены. В 2023 году прежний владелец, «Мосгортранс», безуспешно пытался продать базу за 57 млн рублей. После нескольких неудачных аукционов объект был продан питерским инвесторам, которые теперь рассчитывают на прибыль от своих вложений в обновленную базу отдыха.
