Рынок загородной недвижимости Тамбовской области демонстрирует самые привлекательные для покупателей тенденции в Черноземье. Согласно исследованию портала «Мир квартир», по итогам III квартала 2025 года дома в регионе подешевели на рекордные 16%. Теперь средняя стоимость объекта составляет около 3,8 млн рублей, что открывает уникальное «окно возможностей» для приобретения жилья.
Покупатели взяли паузу. Как пояснил генеральный директор федерального портала Павел Луценко, значительное падение цен связано с изменением поведения покупателей. «В условиях, когда банковский депозит приносит высокий доход, покупку дома легко отложить. Многие потенциальные покупатели так и сделали», отметил эксперт. Спрос на частные дома заметно снизился, что и спровоцировало коррекцию цен.
Контекст по Черноземью. Соседние регионы также показали снижение, но не такое существенное: в Воронежской области (-12,3%), в Липецкой (-7,9%), в Белгородской (-4,7%). Курская область стала исключением с минимальным ростом в 0,1%.
Общероссийский тренд. На фоне общего падения цен на дома по стране на 3,2%, Тамбовская область выглядит ярким примером локального «медвежьего» рынка. В то же время, аналитики отмечают, что ситуация неоднородна в некоторых регионах, например, в Республике Коми, цены, напротив, продолжили рост.
