За 6 лет работы на Тамбовщине более 940 семей воспользовались нашими услугами. Выдано займов на сумму 648 миллионов рублей на приобретение квартир по договорам долевого участия в строительстве, приобретение квартир и жилых домов на вторичном рынке, строительство индивидуальных жилых домов.
Были привлечены собственные средства населения в сумме 577 миллионов руб. Через систему рефинансирования было дополнительно привлечено более 379 миллионов руб.
Одним из существенных направлений жилищного строительства в 2010-201 1 гг. являлось обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны и членов их семей. По состоянию на 01.01.2012 г. 172 ветерана заключили договоры на строительство нового жилья.
ОАО «АИЖК Тамбовской области» участвует в реализации программ повышения доступности ипотеки для граждан. Продукт «Новостройка»: выдача ипотечных займов, предоставленных физическим лицам на цели приобретения жилья во вновь возводимых/возведенных многоквартирных домах по специальным условиям. По программе «Новостройка» процентная ставка составляет от 7,9-11 % годовых и при этом сочетается с дополнительными вычетами из процентной ставки: для владельцев сертификатов материнского (семейного) капитала - на 0,25%, приобретения жилья молодыми семьями - участниками ФЦП по подпрограмме «Молодежи - доступное жилье» - на 0,25%; приобретение жилья семьей, в которой 2 (на 0,25%) или более (на 0,5%) несовершеннолетних ребенка, дата рождения которых не должна быть позднее 31.12.2006 г.
В рамках строительства жилья для отдельных категорий граждан,поддержания строительного комплекса была открыта кредитная линия СБ РФ, по которой ОАО «АИЖк Тамбовской области» выступает в качестве инвестора строительства многоквартирных жилых домов в микрорайоне Московский.
С 2009 года профинансировано более 217,9 тыс. кв.м (4 266 квартир, в том числе 1 431 квартир ОАО «АИЖК Тамбовской области»), расположенных в г. Тамбове по ул. Мичуринской, 110, ул. Никифоров-ской, 40, в мкр. Московский, в г. Рассказово на сумму 1 768,0 млн руб. Привлечено средств застройщиков - более 3 502 млн руб.
В 2010-2012 гг. Агентством реализовано 1 026 квартир. Возвращено кредитных средств - 1 338,7 млн руб. основного долга и 162,7 млн руб. процентов.
ОАО «АИЖК Тамбовской области» выступает в качестве заказчика-застройщика в микрорайоне Уютный, площадь земельного участка - 39 тыс. кв.м. В настоящее время ведутся работы по строительству инфраструктуры участка, строительно-монтажные работы по 7 объектам общей площадью 54 тыс. кв.м.
Продукт «Стандарт»: выдача ипотечных займов на приобретение квартир на вторичном рынке. Процентная ставка - от 8,9-12% годовых до 30 лет. Первоначальный взнос от цены приобретения -не менее 30%.
Продукт «Материнский капитал»: приобретение квартир семьями, претендующими на дополнительные меры государственной поддержки и имеющих двух и более детей. Процентная ставка - 7,9% годовых. Более 90 семей улучшили свои жилищные условия.
Особая категория семей - многодетные, имеющие более трех детей. С помощью ипотечного займа улучшили свои жилищные условия более 10 семей.
Программа «Военная ипотека»: ипотечные займы в целях реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Более 50 военнослужащих улучшили жилищные условия. По этой программе выдано ипотечных займов на более чем 90 млн руб.
Налажено сотрудничество с застройщиками: ООО «Строительное Управление Донское», ОАО «Тамбовский завод железобетонных изделий», ООО «Тамбовская инвестиционная компания», ОАО Строи-
тельное управление «Атомэнергострой», ООО «Известняк», ОАО «Тамбовхимпром-строй», ОАО «ПМК-1»; с банками - Сбербанком России, Тамбовским филиалом банка ВТБ 24, филиалом ОАО АКБ «Связь-банк», филиалом Мособлбанка, АКБ «Там-бовкдитпромбанк».
Ипотечные займы становятся все более востребованными у тамбовчан. Активное жилищное строительство в области, успешная реализация государственных программ «Жилище», «Материнский капитал», установление стабильности на рынке труда Тамбов-щины в значительной степени повлияли на привлекательность ипотеки.
Оценивая результаты нашей работы за 2006-2012 годы, могу отметить, что объемы кредитования возросли многократно. Это большой шаг в решении жилищного вопроса жителями нашей области.
Для создания условий сохранения доступности ипотечных кредитов в 2011 -2015 годах на территории Тамбовской области ОАО «АИЖк Тамбовской области» планирует участвовать в реализации решений о государственной поддержке граждан посредством предоставления ипотечных займов физическим лицам для приобретения квартир у застройщиков, в совместной реализации оАо «АижК Тамбовской области» и ОАО «АИЖК» (Москва) новых пилотных проектов и ипотечных продуктов на территории Тамбовской области, развивать рынок строительства жилья экономкласса, примененять новые технологии в строительстве жилья. Продолжится работа по инвестированию строительства жилья экономкласса.
В преддверии наступающего профессионального праздника - Дня строителя поздравляю наших клиентов, застройщиков и партнеров - Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии Тамбовской области, Сбербанк РФ по Тамбовской области, ОАО «Тамбовкре-дитпромбанк», а также сотрудников ОАО «АИЖК Тамбовской области»
Желаю стабильности, благополучия, продуктивной работы и новых свершений на благо жителей нашего региона. По всем вопросам обращаться по телефону: (4752) 504-504.
