mk.ru : Московский комсомолец

Набережная 30/1, двенадцатиэтажное многоквартирное здание. Жильцы этого элитного дома несколько дней боролись со своими коммунальными бедами. Владельцы жилья на трех последних этажах изнывали от жары. Многие боялись выйти даже за хлебом, от высокой температуры в системе отопления могли дать течь трубы и радиаторы. Кипятком. Тогда как собственники жилья на остальных этажах попросту замерзали. У некоторых столбик термометра застыл на отметке примерно + 10 градусов. Жители дома по улице Широкой, 4а несколько месяцев добросовестно платили за обещанный ремонт здания, ремонт козырьков над подъездами. Квитанции оплачены. Ремонта не было и нет.

Все пострадавшие по этим и другим адресам неоднократно обращались с жалобами в различные инстанции, но, как говорится, воз и ныне там. Эти и другие непростые проблемы взаимодействия между управляющими компаниями, администрацией города и населением обсуждали депутаты.

Велено не повышать!

Председатель правительства России Владимир Путин поставил задачу перед регионами до 1 июля текущего года не превышать установленные тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Далеко не всем управляющим компаниям удастся легко с этим справиться. По мнению главы города, перед некоторыми встанут долговые обязательства. Однако все прекрасно понимают, что это – задача государственной важности и необходимо забыть о собственных каких-либо амбициях. Согласно 123 Федеральному закону контроль над выполнением решения правительства будет усилен в разы. Данные меры необходимы для того, чтобы не было попыток отдельных подчиненных той или иной организации своими действиями/бездействием подорвать доверие населения к власти. Алексей Кондратьев напомнил представителям управляющих компаний о необходимости строить свою работу так, чтобы у тамбовчан было как можно меньше желания жаловаться на нерадивость коммунальщиков.

- На настоящий момент тарифы не повысились, - заверил Алексей Власкин, директор Единого расчетного центра, - а по ряду коммунальных услуг даже, наоборот, понизились. Такого никогда не было в городе Тамбове. Тарифы разделяются на регулируемые и нерегулируемые. Что это значит? Регулируемые тарифы устанавливаются путем государственного или муниципального регулирования. То есть здесь есть прямое указание, каким должен быть тариф. Они обязательны для выполнения и не подлежат никакому обсуждению. Тогда как размер нерегулируемых зависит от самих тамбовчан. То есть на встречи с жителями приходят представители управляющих компаний и на собраниях сообща решают, сколько люди будут платить по первой строчке платежных документов за определенный перечень услуг. То же самое касается платы за техническое обслуживание, вывоз твердых бытовых отходов. Это все договорные графы.

На рабочей встрече депутатами было отмечено, что благодаря снижению ряда надбавок удалось добиться уменьшения размера оплаты за водоотведение, водоснабжение и тепловую энергию. По газу и вывозу ТБО тарифы остались на уровне прошлого года. Первую строчку в платежных документах большинство руководителей управляющих компаний приняли решение не индексировать, хотя имели полное на это право. Исключением стали жители тех домов, которые заблаговременно на общих собраниях заявили о своем желании получить какие-либо дополнительные услуги. В этом случае, безусловно, цифры в данной графе несколько увеличились.

Почему тепло стоит по-разному?

Наиболее часто задаваемый вопрос тамбовчанами - периодически изменяемая оплата за отопление, то в большую, то в меньшую сторону, особенно с общедомовыми приборами учета. Формула расчета проста и доступна каждому.

-Оплата за квадратный метр складывается из утвержденного тарифа, затем берется объем тепловой энергии, который потребил дом за определенный период, - объясняет Алексей Власкин. – Тариф умножается на объем и делится на общую площадь всех квартир в данном доме. Тариф и площадь – величины постоянные, а объем тепловой энергии находится в прямой зависимости от погодных условий. Каждый месяц показатели могут сильно отличаться от предшествующих, в результате чего и меняются цифры в графе «отопление».

За тем, чтобы платежные документы не пугали владельцев квартир, будут внимательно следить депутаты городской думы, сотрудники администрации Тамбова, работники прокуратуры. Регулярно различные комиссии будут выезжать на встречи с тамбовчанами и лично узнавать, что происходит с оплатой коммунальных услуг. Нерадивых руководителей и работников управляющих компаний в случае доказанных нарушений ждет строгое наказание.